Предыстория сегодняшних событий такова: дом Андрея и Натальи Мартыновых, находившийся в Имеретинской бухте Адлерского района города Сочи на первой линии у моря, в 2011 году снесли как самострой, а земельный участок изъяли для олимпийских нужд. Взамен Мартыновым не предоставили ровным счетом ничего, заявив, что никаких прав на землю у них не было. После гневных публикаций в СМИ оставшихся на улице супругов временно поселили в санатории «Нептун» в Адлере. Но, как говорится, нет ничего более постоянного, чем временное. В этих двух комнатках санатория Мартыновы прожили почти 10 лет , потому что идти им было некуда. За это время другие семьи, проживавшие в «Нептуне», чье жилье также было снесено ради Олимпиады, получили — кто деньги, кто квартиры в качестве компенсаций. А Мартыновым заявили: «Вам ничего не положено».
Олимпийские жернова
«Олимпиада все спишет», — так, вероятно, рассуждали чиновники, когда занимались формированием земельных участков в Имеретинской бухте под олимпийские объекты. Когда-то огромные массивы государственной земли на берегу Черного моря принадлежали совхозам «Россия» и «Южные культуры». В советские времена работникам совхозов выделяли участки-паи в пожизненно наследуемое пользование. Люди проводили коммуникации, строились, обживались. В 1973 году пять соток получила и работница 4-й бригады одного из совхозов Нина Антоновна. Построила домик площадью 35 квадратных метров, жила в нем. В 1993 году Нину Антоновну за работой на огороде застали местные чиновники. «А что вы здесь делаете? Есть у вас права на эту землю?» — спросили они. Женщина ответила, что есть поземельно-шнуровая книга (Государственный акт на вечное пользование землей в РСФСР — ТД), где ее пять соток обозначены как пожизненно наследуемые владения. Других документов нет. После чего чиновники местной администрации заставили Нину Антоновну взять ее собственный участок у них в аренду. В договоре аренды пожизненно наследуемые владения обозначили огородом.
Андрей и Наталья Мартыновы, когда покупали домик и землю у Нины Антоновны, всех этих нюансов не знали. Бывшая работница совхоза тогда уже была в почтенном возрасте, переговоры за нее вел риелтор. Он убедил покупателей, что для оформления земли в собственность Мартыновым нужно будет обратиться в администрацию Адлерского района Сочи и взять справку в архиве о записи в поземельно-шнуровой книге. На том и порешили. Было это в 2005 году.
После Андрей Мартынов обратился в администрацию Адлерского района за архивной справкой и за помощью в оформлении правоустанавливающих документов на землю. Но вместо помощи к Мартыновым нагрянула комиссия, все осмотрела, описала постройки на участке, а затем супругов оштрафовали за то, что постройки у них самовольные. Дальше Мартыновы узнали, что администрация района обратилась с иском в Адлерский районный суд города Сочи о сносе всех построек на купленном ими участке, в том числе и их единственного жилья. Доказать что-либо в суде Андрей Мартынов не смог. Выяснилось, что к тому времени архивные документы, подтверждающие его права и права других сочинцев на дачные участки и паи вплоть до 1985 года, волшебным образом сгорели. В 2007 году было вынесено судебное решение о сносе дома. Принимал его судья Роман Валентинович Язвенко.
В 2011 году судебное решение было исполнено — к дому Мартыновых в Имеретинской бухте подогнали бульдозер и в один день сравняли его с землей. Супруги с вещами остались под открытым небом. Об этом написали журналисты, был скандал.
Андрей Мартынов вспоминает, как его пригласил на встречу мэр Пахомов и сказал: «Ну что же вы шумите, мы все решим». Оказывается, тогда из Краснодара пришла бумага с поручением Мартыновых на 60 дней обеспечить временным жильем и в дальнейшем предоставить земельный участок (копию этого документа супруги хранят как зеницу ока).
Так Андрей и Наталья с десятком других семей оказались в санатории «Нептун». Затем Мартыновых вызвал главный архитектор Сочи Шевейко и сказал, что у него есть поручение от главы города провести работу по предоставлению им земельного участка. Стали предлагать участки.
Один был возле поста ГАИ в районе улицы Цветочной. Хороший участок, возле моря. Сотрудник администрации посмотрел-посмотрел и сказал: «Нет, этот нельзя». Потом Мартыновых и еще одну семью — Макарян — повезли показывать участок в районе аэропорта. Он находится вблизи локаторов. Макаряны согласились. А когда пригнали трактор, чтобы начинать строительные работы, к ним вышел сотрудник аэропорта: «Вы чего здесь делаете? Жить здесь собрались?! Так здесь же высокочастотное излучение, вон, вся трава сгорела, и вы сгорите».
Потом Мартыновым показывали участок в районе сочинского форелевого хозяйства. Долго поднимались в гору и набрели на домик сектантов: на воротах висела курица, рядом с воротами — могила, крест. Сотрудник администрации долго крутился на местности в поисках участка, а затем указал на дно огромного оврага: «Вот он!» Конечно, Мартыновы отказались — овраг не засыпать, не подъехать к нему.
Потом были смотрины на Калиновом озере. Супругов сопровождал чиновник Милентьев. Снова долго шли в горы, через канавы, полные свиного навоза, — рядом был свинарник, — наткнулись по пути на диких кабанов. Участок оказался небольшим болотцем, которое подпитывал сток с горы. Мартыновы отказались.
Тогда супругам предложили участок по улице Белых акаций. Ранее вблизи него была свалка, но ее в 2009 году рекультивировали. И земля вокруг стала активно застраиваться жильем и гостиницами. Предложенный на этот раз участок был относительно ровным, с видом на море. Супруги сразу согласились. На Андрея была заказана и изготовлена схема участка, все было оплачено. Чиновники сказали: «Приходите через 10 дней». А через 10 дней заявили, что документы Мартыновых потерялись. Наталья стала звонить в управление архитектуры, но там ей ответили: «Еще раз сюда позвоните, пожалеете». Стали пробиваться на прием к мэру Пахомову. Тот отправил Мартыновых к своему заму по правовым вопросам Юрину (в настоящее время он находится под следствием). А господин Юрин заявил, что участок им не могут предоставить, потому что, согласно некоему постановлению, строиться в 500-метровой зоне от свалки нельзя.
«Так где же свалка, ее рекультивировали давно! И коттеджи там в радиусе двух километров везде понастроены», — спрашивал вице-мэра Андрей Мартынов. А тот лишь ехидно улыбался и отправлял со всеми вопросами к мэру Пахомову.
До зимней Олимпиады в Сочи Мартыновы так ничего и не добились. А после Олимпиады, попав наконец на прием к мэру, услышали: «Вы — пятая колонна, позорите страну, мы вам помогать не будем!»
Кстати, участок на улице Белых Акаций в данный момент продается. Я позвонила продавцу и спросила, знает ли он, что участок предназначался семье Мартыновых как компенсация за снесенное жилье. Голос в телефоне ответил, что ничего про Мартыновых не знает, участок ему сдала в аренду мэрия Сочи, а он продает права аренды. При этом земля по документам, которые есть на руках у Андрея Мартынова, государственная. Но, если ее перепродадут три и более раз, она легко по решению суда может стать частной собственностью. К чему все, видимо, и идет.
Живите в машине
В декабре 2016 года к Наталье на работу пришел пристав с исполнительным листом о выселении из пансионата «Нептун». Сказать, что для пожилых людей это стало шоком, ничего не сказать. Андрей кинулся оспаривать заочное судебное решение о выселении. Ему ответили, что сроки для подачи апелляции пропущены. Доказать что-либо Мартынов не может до сих пор. Многочисленные жалобы в краевую коллегию судей не дали никакого результата. Зато приставы наступают каждый день: «Выселяйтесь!»
«Жизни нормальной нет уже сколько лет. Я не могу добиться, чтобы меня хотя бы пригласили в суд, дали мне реализовать мое право на защиту. Хоть бы слово дали сказать в суде», — говорит Андрей.
Жаловаться он пробовал. Но стоит жалобу отправить, как тут же на пороге возникает пристав, мол, «вот ты жалуешься, а мне царапают мозг и требуют исполнить решение суда о выселении».
Раньше, по словам Андрея, приставы ссылались на поручение некой Валентины Бебениной из квартирно-правовой службы администрации Адлера, сейчас просто говорят, что им звонят из администрации и требуют Мартыновых выселить из «Нептуна».
А 4 сентября, когда Андрея во второй раз выносили из дома на матрасе на улицу, пристав и вовсе заявил: «У вас есть машина, в ней и живите».
Глухая стена
В 2017 году Андрей Мартынов узнал, что у него рак. Начались обследования, операция, длительное лечение — химическая и лучевая терапия. Дали вторую группу инвалидности. Когда первый раз выпустили из больницы в середине 2018 года, Мартынов сразу оповестил главу администрации Сочи Пахомова о своем заболевании, чтобы приостановили выселение из «Нептуна». Были написаны заявления в прокуратуру и следственный комитет о нарушении прав пациента с онкологическим заболеванием: как же можно его выселять на улицу? Журналистам издания RT на их запрос в адрес генпрокурора России пришел ответ, что у Мартыновых в каком-то городе в Кировской области есть жилье, пусть туда и едут.
Андрей и Наталья действительно переехали в Сочи из Кирова в 1995 году, поддавшись на уговоры друзей. Обжились на новом месте, решили стать полноправными сочинцами. Андрею от родителей досталась трехкомнатная квартира в Кирове, ее и продали. Продали дачу. До отъезда в Сочи жили и были прописаны в комнате в коммуналке у родителей Натальи. Но дом, где эта комната находилась, давно сгорел. Так что, о каком имуществе идет речь, Мартыновы не понимают.
Их единственный сын Антон отучился в Сочи, получил высшее образование и уехал. Сейчас ему 35 лет, живет в Кировской области с женой и маленьким ребенком. С работой трудно, помогать родителям он не может, из-за чего очень переживает. Добавляет сыну переживаний и состояние здоровья отца. Наталья плачет: «Мы так мечтали этим летом, чтобы они к нам приехали с внучкой. Но в июне началась опять эта история с выселением».
Единственное, чего хотят Мартыновы, чтобы их до решения земельного вопроса оставили в покое в обжитом месте в «Нептуне». Чтобы позволили Андрею спокойно пройти необходимый еще один курс химиотерапии. Он и так просрочил на три месяца свою госпитализацию из-за войны с приставами.
В начале августа у Натальи сдали нервы, и она пошла в администрацию ругаться с Пахомовым. Кричала в коридоре мэрии и была градоначальником услышана. Он перепоручил несчастную женщину сотруднику по фамилии Кравцов. А тот в свою очередь объяснил, что законных оснований для выделения земли или квартиры именно Мартыновым у администрации нет. Сказал, что, возможно, супругов надо признать малоимущими, и тогда появятся основания выделить им участок. Но уже наученный горьким опытом Андрей считает, что все эти разговоры никакой реальной почвы под собой не имеют, как и факт выделения им мэром Пахомовым однокомнатной квартиры из маневренного фонда.
Законных оснований предоставить Мартыновым эту квартиру у чиновников нет. Они не очередники, не муниципальные служащие. Анатолий Пахомов сообщил прессе, что супругам нужно будет устроиться на работу в одно из муниципальных предприятий, чтобы жить в этой квартире. Но как работать? Андрей серьезно болен, Наталье 63 года, она переживает сильнейший стресс. Как вся эта история отразится на ее здоровье, еще неизвестно. А если пожилые люди не смогут работать, тогда что — снова приставы и снова на улицу на матрасе?
«У нас отняли собственность именем Олимпиады, а взамен дают квартиру, которая нам никогда принадлежать не будет и с которой нас в любой момент могут попросить. Как я могу внуку объяснить, за что он должен любить нашу страну?» — вытирая глаза, говорит Андрей.
Когда ночью с 4 на 5 сентября Мартыновых привезли в эту квартиру, они не сразу поняли, что это жилье им так же не принадлежит, как и предыдущее. Потому на вопрос сотрудников администрации Сочи, довольны ли они, Мартыновы ответили, что довольны. Правда, оставшись с муниципальной квартирой один на один, пришли в ужас. В квартире явно давно никто не жил. В ней оказались выбиты двери, стены в плесени, сантехника разбита, воды нет. На старом топчане, где Мартыновым предложили переночевать, валялось окровавленное покрывало…
Рано утром Андрею стало плохо. Он начал задыхаться от кашля. Наталья скомандовала: «Уезжаем отсюда!» А куда ехать? Вот и вернулись к санаторию «Нептун». Там я их и застала. Андрей сидел на пороге здания на стуле, рядом плакала Наталья, а муниципальные служащие заваривали вход, чтобы пожилые люди снова не просочились внутрь, где остались все их вещи и бытовая техника. Телефон у Андрея разрывался — без перерыва звонили журналисты с одним вопросом: «Чего вы хотите?»
Мартыновы отвечают, что просто хотят земельный участок, реальный, законный и хотя бы немного равнозначный тому, который у них отняли в 2011 году, на первой линии у моря в Имеретинской бухте. Пусть в аренду, но с возможностью получить разрешение на строительство. Что смогут, построят сами. Остальное достроит сын. И пусть ему хоть что-то останется в наследство. Нормальные у Мартыновых человеческие желания.
Туманные перспективы
Администрация Сочи так комментирует ситуацию: «Семья заявила, что отказывается от нового жилья ввиду удаленности от Адлера, где работают супруги, и отсутствия ремонта — в этой квартире не проживали несколько лет. Теперь они требуют земельный участок в Адлерском районе, хотя накануне вечером Мартынов был согласен с заселением в предоставляемую квартиру. Необходимый чистовой ремонт Андрею Мартынову был обещан изначально, и по распоряжению главы города Сочи Анатолия Пахомова работы уже начались. На них потребуется 10 дней, во время которых Мартынова и его супругу предлагается разместить в одном из санаториев Адлерского района. Квартира на ул. Мацестинской, которую предоставили Мартынову А.П., однокомнатная, площадью 42 кв. м с балконом. Дом расположен в микрорайоне Мацестинская долина, где есть вся необходимая инфраструктура — городская поликлиника, магазины, аптеки, новый сквер, курсирует городской транспорт».
Однако перспективы официально и насовсем получить жилье от администрации Сочи у Мартыновых довольно туманны. Такое мнение высказал краснодарский юрист Игорь Алешин изданию «СочиСтрим». Он отметил, что не усматривает никаких законных оснований для предоставления Мартыновым муниципальной квартиры.
«Слишком жесткие законодательные нормы есть на этот счет. Просто так взять и дать муниципальное жилье? А какие на то основания? То, что у людей в Сочи нет жилья? Мало ли у кого в Сочи, да и в России нет жилья. Это не основание. К тому же сейчас очень трудно будет предоставить семье Мартыновых квартиру даже по какой-либо из “серых” схем. Многочисленные “очередники” города пристально наблюдают за ситуацией. Я вижу, как обсуждается эта тема в социальных сетях. Общественное внимание слишком приковано к этой теме. Скрыть что-либо вряд ли получится. Может быть, конечно, Анатолий Пахомов высоко оценит профессионализм Мартынова и возьмет его к себе, допустим, в заместители, чтобы дать “служебку”, которая будет прописана в трудовом договоре, но это вряд ли».
Юрист считает, что Мартыновы так и продолжат жить где угодно на птичьих правах. А мэр Пахомов очень скоро сложит полномочия и забудет об этой истории как о страшном сне.